Загородное ипотечное кредитование – надежное средство для покупки жилья

Это выглядит достаточно странно. Поскольку жить в собственном доме в организованном коттеджном поселке намного комфортней и удобней, чем в городской квартире. Особенно если этот поселок расположен недалеко от города. К тому же покупка загородной недвижимости с помощью разных ипотечных программ является вполне доступной. Минимальный первоначальный взнос составляет, как правило, 10%. В последнее время кредитные ставки по данному виду кредита значительно понизились и на сегодня составляют в среднем 11%. Кроме того, высокая конкуренция, которой сейчас отличается ипотечный рынок, позволяет заемщикам выбирать наиболее оптимальную и удобную для них программу кредитования. Например, приобретение загородного коттеджа под залог недвижимости, которой владеет клиент. Если учесть, что ежемесячные выплаты по ипотеке  соизмеримы с ежемесячным размером арендной платы в коттеджных поселках, то ипотечный кредит становится достаточно привлекательной формой покупки жилья в загородных поселках. 

Сегодня арендная плата за загородный коттедж составляет от 5000 до 15000 долларов в месяц, а с помощью ипотечного кредитования существует возможность купить дом в коттеджном поселке. При этом ежемесячные выплаты по кредиту будут составлять от 3000 до 10000 долларов в зависимости от срока кредитования, первоначального взноса и процентной ставки по кредиту. Покупка недвижимости в кредит, имеет по сравнению с арендой огромное преимущество, ведь по окончании выплаты кредита заемщик автоматически становится собственником загородной недвижимости и имеет полное право распоряжаться ею в дальнейшем по своему усмотрению.

Стоимость загородного жилья увеличивается на более чем 20% в год. Получается, что цены на недвижимость значительно опережают процентные ставки по ипотечному кредиту. Отсюда можно сделать очевидный вывод, что приобретать жилье в коттеджном поселке, используя ипотечное кредитование, становится выгодным для клиента. Сегодня заемщик, который приобретает загородный коттедж с оформлением ипотечного кредита, не имеет никакого отличия от человека, покупающего загородное жилье на собственные денежные средства. Даже наоборот – кредит позволяет не вынимать из бизнеса собственные средства, используя при этом заемные деньги.   

На сегодняшний день большая часть покупателей недвижимости уверена, что ипотечное кредитование распространяется в основном на городские квартиры. Для того чтобы убрать подобное предубеждение, и объяснить заемщикам, что кредитование загородной недвижимости тоже является вполне доступным, некоторые компании, работающие на рынке недвижимости, стали проводить активную разъяснительную работу среди клиентов.

Например, руководство компании Vesco Realty создало департамент, который занимается ипотечным кредитованием, предлагая клиентам больше 20 схем, позволяющих покупать загородную недвижимость, используя ипотечные кредиты. Также компанией разработан Интернет-портал, который помогает потенциальным заемщикам быстро и надежно получать нужную информацию о работе компании Vesco Realty, а также оформлять заявки на оформление ипотечного кредита в режиме on-line. Вся политика компании направлена на то, чтобы эффективная работа с клиентами помогла сделать более доступным приобретение недвижимости в коттеджном поселке.