Москвичей не пугает мировой кризис в ипотечном кредитовании

Хотя на лицо заметно снизились темпы роста ипотечного рынка, однако руководители  российских банков остались довольны достигнутыми результатами. Даже учитывая кризис ипотеки, разразившийся в США и странах Западной Европы, российский рынок демонстрирует хорошие показатели. И это несмотря на то, что сегодня большинство банков столкнулось с проблемой нехватки денежных средств для «длинных» кредитов, к которым относится ипотека.

Специалисты уверены, что резкое падение спроса на ипотеку в 2008 году не произойдет, хотя по всей вероятности рост объемов рынка и не будет таким значительным, каким он был в предыдущие годы. При этом по прогнозам ведущего в России кредитного брокера «Фосборн Хоум», средняя сумма ипотечного кредита возрастет с учетом увеличения доходов российских граждан и цен на жилую недвижимость от 15 до 20%, а общий объем ипотечных кредитов – на 55 %. 

Как считают в московском департаменте градостроительства, развитию ипотечного кредитования в столице способствовала собственная схема ипотеки, разработанная и внедренная в главном городе Российской Федерации. Поэтому, несмотря на мировой кризис и связанное с ним ужесточение требований, которые банки стали предъявлять своим потенциальным заемщикам, рынок ипотечного кредитования с каждым годом не только все больше развивается, но и становится более доступным для жителей Москвы.

 Последнее время ипотека стала для москвичей надежным инструментом, с помощью которого появилась возможность решить свои жилищные проблемы. Особенной популярностью в 2007 году пользовалось сделки, связанные с ипотечным кредитованием на вторичном рынке недвижимости. Из всего количества жилья, которое приобретается в столице, по данным специалистов до 25% покупается с помощью ипотеки. Самыми популярными видами жилья, которые приобретаются по ипотечному кредиту, являются однокомнатные квартиры. Также заемщиков привлекает покупка жилья в  ликвидных новостройках с квартирами бизнесс-класса и элитная недвижимость.